Добавить топик в избранное

Каркасный дом → Мастерская

Весной следующего года буду ставить каркасный дом на участке.
Кто-нибудь сталкивался с такой стройкой? Какие подводные камни существуют? На что надо обратить внимание?
Я буду заказывать в фирме.Но только стены и крышу.Все остальное буду доделывать сам.
Сразу пишу-ставлю КАРКАСНЫЙ дом, не бревенчатый, не из пено/газо бетона…
  • Просмотры: 447
  • Автор:      Комменты:
  • Поделиться

60 комментариев

avatar
Кто-нибудь живет в каркаснике?
  • Ges
  • 0
avatar
в принципе идея хорошая. Но взгляни на дома фирмы Archer cabin — делают арочные дома из металопрфиля…
avatar
Я рассмотрел ВСЕ варианты.
Наиболее предпочтительным для меня оказался каркасник.
avatar
Михаил, опыта проживания не имею, но у нас в городе уже активно начинают строить каркасные дома. Многих подкупает большая скорость возведения, невысокая стоимость материалов. Хозяева отмечают хорошее теплосбережение дома.
avatar
Евгений, у моего участка один минус(не считая что он ВСЕГО 6 неполных соток), он в середине между участками и к нему не подъехать на машине.Из за этого свайный фундамент и крутил, а не бетонную плиту…
Именно из-за того что свайный фундамент от кирпича, пено/газобетона пришлось отказаться…
avatar
У папы участок сотки четыре. Правда дом с мансардой.

avatar
Судя по всему у Вашего отца ИЖС, у меня к сожалению СНТ… И тут на лицо свободный подъезд автотранспорта....
Вот если приглядеться, то за мангальницей в 18 метрах, автодорога.Вот там придется все выгружать и таскать на руках…
avatar
Да, ИЖС.
avatar
Завидую белой завистью.Будь ИЖС у меня, много б вопросов отпало.
avatar
Каркасный, то есть сэндвич-панель? Михаил, ПОЧЕМУ именно каркасный? ПОЧЕМУ не бревенчатый? «Каркас» думаешь дешевле и эффективнее? Будь очень-очень-очень-преочень внимательным и дотошным в мониторинге темы и выборе бригады. Мы не в США и Канаде… Лично я считаю, что такие дома все же хрупки, ненадежны. Даже если дачный вариант стройки, то надо следовать традициям — бревно, кирпич.

Кстати, планирую сарай 4х6. Вот он будет каркасным.
avatar
Дом из бревна — это очень дорого!
Дом из кирпича — это охренеть как дорого!!!
Остается только каркасник с утеплением…
avatar
а из пеноблоков обложенных с наружи кирпичом не лучше и дешевле? (я не строитель потому и спрашиваю)
avatar
Есть мнение, что пеноблок крайне неэкологичен.
avatar
Смысл выкладывать пеноблоки на свайный фундамент?! Не дай Бог гульнет одна свая и может треснуть стена.Каркасник легче.
Современные утеплители позволяют решить проблему утепления, главное правильно выложить толщину(у нас рекомендуют 150мм на стены и 200 мм на потолок, но я буду делать толще)…
Так что для меня каркасник оптимален.Тем более подъезда к участку нет.Только к СНТ, а дальше на своем горбу.
  • Ges
  • +1
avatar
Все же каждому типу материала строительства дома или здания нужен определенный вид фундамента. И здесь уже надо строителей спрашивать.
avatar
Согласен на 100 процентов.
Только лучше поспрашивать в разных фирмах, чтоб лапшу на уши не получить
avatar
Либо знакомых строителей.
avatar
Есть друг который этим профессионально занимается.
Но даже в этом случае есть подводные камни.Если ценник будет одинаков.я предпочту фирму(которая моим знакомым не один дом поставила)…
avatar
Ответы на все вопросы здесь www.forumhouse.ru/ и здесь karkasdom.info/Сам мониторю эту тему, тоже дом хочу
avatar
У меня каркасный дом с утеплением прессованной базальтовой ватой. Живу в нем круглогодично!

Вот пара старых фоток ещё со стройки маленького дома:




Сейчас у меня дом уже раза в три больше, и я планирую ещё его достраивать и в ширину, и в высоту…
Лучше строить сразу большой дом минимум 8x8 или 10x10, а лучше ещё больше; и сразу в три этажа закладывайте, меньше потом придется достраивать и перестраивать, проверенно на себе!
Ну и закладывайте сразу открытые и закрытые веранды, сени, зимние сады. Поверьте, лучше сразу все это заложить, потому что все равно вы будете это всё достраивать…

Чтоб построить по дешевле не гонитесь за именитыми фирмами лучше заказать домик местной строительной фирме или бригаде, а ещё лучше самому закупать материал для стройки!!! Гарантирую в пол цены дешевле обойдется! Бригаду лучше нанимать только славян, чурки строить дома не умеют, они вообще мало чего умеют!

Думайте сразу как в доме будут проходить дымоходы, чтоб потом не пилить несущие перекрытия, прикиньте сколько будет печек или отопительных котлов! Делайте сразу огромную кухню, ваши женщины будут вам благодарны за это!!! Сразу качественно проводите электрику, т.к пожаро безопасность прежде всего! Окна в доме сразу ставьте стеклопакеты лучше двух или трех камерные, меньше будет теплопотерь. Полы и потолки утеплять надо очень хорошо, особенно если дом стоит на открытом столбчатом или свайном фундаменте.
Продумывайте сразу как и откуда будете подводить воду в дом, чтоб не промерзала зимой и где и куда будет сливаться бытовая канализация из дома! Ну и т.д и т.п… так вкраце накидал, будут вопросы спрашивайте…
Комментарий отредактирован 2016-11-24 17:41:10 пользователем Slavyan
avatar
Спасибо Вадим.
Мне 3-х этажный не получиться поставить.По нормам СМНИП не влезаю.
Хочу поставить одноэтажный, но чтоб высота потолков была 4,2 метра…
Фундамент 7*11
Старый дом не буду разбирать(24кв.м), сделаю их под одной крышей.
Итого около 100квадратов выйдет+веранда.
Фирму нарыл не местную, Питерскую, а с Новгорода.Они знакомым пару домов уже поставили.Там работают славяне.
Юра спасибо за ссылку.
avatar
4.2 великоваты потолки, у меня 2.5 и то как в средневековом замке эхо.
Мне 3-х этажный не получиться поставить.По нормам СМНИП не влезаю.
Это я так понял нормы для СНТ чтоб никого не закрыть, сочувствую, лучше конечно в деревне на ИЖС, но уж что у кого есть!
Фирму нарыл не местную, Питерскую, а с Новгорода.Они знакомым пару домов уже поставили.Там работают славяне.
Если так, то очень хорошо, не будет проблем и всегда есть с кого спросить если что!
Но всё равно, очень рекомендую самому находится в момент всего строительства на участке и контролировать весь процесс стройки, а особенно момент утепления стен, ибо веры нет ни кому!
Комментарий отредактирован 2016-11-24 17:39:41 пользователем Slavyan
avatar
ну размер получается 77 кв.м.+потом веранду еще пристрою.Плюс старый дом с верандой.его под одну крышу с новым загоняю(по нормам СНИП один дом жилой на участке).
Пока думаю насчет высоты потолка, т.к. хочу по минимуму шкафов в доме, под спальней типа гардеробной сделать, или на чердак все шкафы закинуть?
Во время стройки буду 3 дня из 4-х с ними, так как график позволяет.
Комментарий отредактирован 2016-11-24 20:28:00 пользователем Ges
avatar
друг рассказывал — у прораба был планшет от хозяина и каждый вечер осмотр стройки по скайпу :)
avatar
Грамотный хозяин!!!
avatar
Михаил, 4,2 это очень много. Вам не надо приточно-вытяжную вентиляцию прокладывать по всем комнатам. Думаю 3,2-3,4 метра вполне достаточно.
avatar
Изначально хотел высокие потолки, так как хотел делать двух уровневый вариант, т.е. внизу небольшой гардероб, а сверху спальня… и так не по всей площади а в одной трети… Может коряво изложил, но это как в сталинках и дореволюционках, люди в квартире делают второй этаж…
avatar
Если так, то лучше тепле полы по всем комнатам делать, чтобы естественная конвекция была. Иначе в верхней части будет жарко, а в нижней прохладно.
avatar
И тут с Вами соглашусь, грамотные люди просветили о плюсах и минусах.Минусов больше…
avatar
А каким образом реализован проект утепления полов? Вижу на фото пустое пространство от грунта. Как зимой климат в доме?

И как крышу утепляли?
Я между стропилами, между срубом и крышей, между фронтонами и бокхаусом планирую использовать базальтовую вату с участием специальных мембран (изоспапны). Я правильно размышляю?



avatar
avatar
СПАСИБО!
avatar
У меня все полы и потолки утеплены засыпкой из измельченной базальтовой ваты, толщиной под 200мм включая меж этажные перекрытия. С хорошим печным отоплением зимой тепло.
avatar
Неясно. А что за засыпка? Она есть в продаже? Или самому мельчить? (Понятное дело погуглю новые данные, но сначала ознакомлюсь с первоисточником).
avatar
Каркасники у нас на гос уровне строят. По программе «переселения из ветхого жилья».
Я к ним супер положительно отношусь!
Высота потолка в моем доме — 2,8.
Этого ДОСТАТОЧНО!
Не забываем никогда, что чем выше потолок — тем дольше его обогревать.
Это раз.
Дом мой по наружке 10 на 12 примерно. Внутри 104 квадрата (по Свидетельству).
Для 3х челов это ОЧЕНЬ МНОГО!!!

Если бы строили сейчас, то это был бы в 2 раза меньше дом. С кухней -гостиной (совмещ) на 1ом этаже и 2мя спальнями на 2ом.
Так его удобнее и обогревать и убирать.
И площадь бы подубавила.
потому как опять же — большеват!
  • Leda
  • +4
avatar
Двести четыре квадрата на троих? действительно много…
avatar
Где двести? у кого?
у меня 104
avatar
Дом 10*12, два этажа.
Итого 240 кв.м…
avatar
этаж 1
по Свидетельству 104 квадрата — я все написала
avatar
Поставил каркасный (Sip панели с завода) второй этаж на первый деревянный.Толщина панелей 175 мм. Внутри гипсокартон, снаружи виниловый сайдинг. Живем второй год. Минус пока один — звукоизоляция. если это критично, то нужно продумывать как усилить звукоизоляцию.
avatar
Думал насчет сэндвичей, но так как отделку внутри буду делать сам, то решил без панелей сделать.
А разве сэндвичи не держат изоляцию?! Вроде производитель уверяет в обратном.
avatar
Про звукоизоляцию фирма ничего не говорила, но звуки улицы на первом этаже (из бруса) ощутимо тише, чем на втором каркасном. Не понял про отделку и панели. У себя отделку делал сам. Если делвть изнутри гипсокартоном (прямо по сендвичу, без профилей), то вобще проблем нет. Osb и гипсокартон вместе нормально выдерживают средние полки. Крыша четырехскатная, ветром точно не сдует, не утепленная. Потолок тоже из сендвича, толщиной как и стены. Зимой очень тепло.
avatar
SIP панели это не канадская ли технология? Просто был этап в жизни когда работал на фирме, производившей каркасные дома по канадской технологии.
Комментарий отредактирован 2016-11-30 18:59:53 пользователем Step
avatar
Может и канадская. Панели делаются по проекту на заводе, где-то под Москвой. Два листа осб склеиваются пенопластом, сразу есть пазы под каркас из доски 50 на 150 мм.
avatar
Оно самое и есть… Проекты домов самые разнообразные.
Помнится в Казахстане ставили большой двухэтажный дом на 120 человек по типу казармы.Если интересно то сброшу фотки.
Офис контора сделала себе тоже по этой технологии собирали 5 дней.Бригада 4 человека и автомобильный кран.
avatar
У меня почти также, четыре человека поставили второй этаж и закрыли крышу за неделю, даже без крана. Правда перед этим неделю делали основу, выравнивали первый этаж. А проекты да, как нарисуешь, так и раскроят и соберут.
avatar
Фото офиса
Фото офиса слева в самом низу.
avatar
Добрая затея!
Будут вопросы по электрике, пиши. А в остальном, Вадим верно написал. Он сейчас в процессе перманентного строительства))))))
avatar
Привет, Фермер!
Я уже 6 лет живу в каркаснике собственного изготовления.
Правда, мой каркасник чуток не классической конструкции ( доски довольно часто расположены и масса укосин) а из брусов и укосины только по углам… но это не так уж принципиально.
Из замечаний
— не пожалей сделай высокий цоколь на сваях. Я так сделал и теперь могу на карачках проползти по всем домом, поправить коммуникации или утеплитель под полом…
— еще у меня под полом раскидана машина гашеной извести и ни грибка ни плесени.
— особое внимание на укосины.
— чем теплее, тем лучше. Я вместо наружной отделки всякими сайдингами обшил дом пенопластом 25 плотности 10 см толщиной (заказывал трехметровые листы) и оштукатурил по сетке
— нужно заранее подумать, где будут висеть тяжелые шкафчики и там установить закладные доски.
avatar
Привет, Алексей!
Спасибо за рекомендации. Про гашеную известь принимаю во внимание. Но вот цоколь вряд ли подниму высоко. Мне же надо как то печурку установить — несложную, металлическую, типа Баварии Призматик ну или просто буржуйку. Печь будет стоять на грунте, а «вокруг» нее — полы. Поэтому их высоко не подниму. Хотя вопрос на повестке дня и подвергается изучению. Стена будет смонтирована бутербродом: ОСБ -> Пеноплекс -> Металлосайдинг (иммитация блокхауса).
avatar
пенопласт страшно жрут мыши (((
avatar
Само собой, но не пеноплекс. Ну во всяком случае Башвул или Роквел врядли аппетитны для грызунов — подавятся.
avatar
Мыши живут в любом утеплителе. Просто пенопласт хрустит громче минваты.
Я тут производил " инвентаризацию" и обнаружил в пачке пенпласта мышиное гнездо. Так они в это гнездо специально натаскали клочков минваты, хотя та лежала метрах в семи.
avatar
Да в пенопласте могут. В свое время перебирал полы в бытовке. Очень много гнезд)))))
avatar
Стена будет смонтирована бутербродом: ОСБ -> Пеноплекс -> Металлосайдинг (иммитация блокхауса).
А за чем тебе это? У тебя же как я понял сруб т.е. стены из окоренного бревна…
Комментарий отредактирован 2016-11-25 15:42:19 пользователем Slavyan
avatar
Извиняюсь, если днем комментил сумбурно.

Стена будет смонтирована бутербродом: ОСБ -> Пеноплекс -> Металлосайдинг (иммитация блокхауса).

В данном случае речь идет о САРАЕ.

Я между стропилами, между срубом и крышей, между фронтонами и бокхаусом планирую использовать базальтовую вату с участием специальных мембран (изоспапны). Я правильно размышляю?

А тут о ДОМЕ.

Венцы моего Дома не красивые, я их закрою блокхаусом. А веранду планирую иммитацией бруса. Теперь уж, Дай Бог, в следующем году.
avatar
У меня высота свай-70 см.так что только на карачках под дом могу забраться…
Вадим, как ты измельчал? В ручную или покупал уже в измельченном виде7
  • Ges
  • 0
avatar
Покупал уже в измельченном виде.
avatar
Понял тебя.
записал в свою книгу ( в ней у меня все вопросы и ответы по строительству дома сохранены).Очень удобно.
Возник вопрос, открыл, посмотрел свои записи и ссылки и решение вопроса сразу нашел.
Уже пол года собираю инфу…
avatar
теплоизол-спб.рф/
Кто-нибудь пользовался такой изоляцией?
  • Ges
  • 0
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.